Объединение балконов с комнатой
- Главная
- Балконы и лоджии
- Отделка
- Внутренняя
- Объединение балконов с комнатой
уже 11 лет
5 лет
лучшей цены
замер
Прайс-лист на объединение балкона с комнатой
| Тип услуги | Материал | Цена |
|---|---|---|
| Отделка панелями пвх | белая | 2 030 ₽/м2 |
| Отделка панелями пвх с утеплением | белая, Пеноплэкс 30 мм | 2 645 ₽/м2 |
| Отделка панелями пвх с утеплением | белая, Пеноплэкс 50 мм | 2 903 ₽/м2 |
| Отделка панелями пвх | цветная | 3 247 ₽/м2 |
| Отделка панелями пвх с утеплением | цветная, Пеноплэкс 30 мм | 3 592 ₽/м2 |
| Отделка панелями пвх с утеплением | цветная, Пеноплэкс 50 мм | 4 059 ₽/м2 |
| Отделка гипсокартоном | 2 952 ₽/м2 | |
| Отделка гипсокартоном с утеплением | минеральная вата | 3 358 ₽/м2 |
| Отделка гипсокартоном с утеплением | белая, Пеноплэкс 30 мм | 3 838 ₽/м2 |
| Отделка гипсокартоном с утеплением | белая, Пеноплэкс 50 мм | 4 317 ₽/м2 |
| Отделка вагонкой | дерево | 2 878 ₽/м2 |
| Отделка вагонкой с утеплением | дерево, Пеноплэкс 30 мм | 3 358 ₽/м2 |
| Отделка вагонкой с утеплением | дерево, Пеноплэкс 50 мм | 3 542 ₽/м2 |
| Половая доска | 28 мм * 141 мм * 3 м (сосна) | 4 379 ₽/м2 |
| Половая доска с утеплением | 28 мм * 141 мм * 3 м (сосна), Пеноплэкс 30 мм | 5 080 ₽/м2 |
| Половая доска с утеплением | 28 мм * 141 мм * 3 м (сосна), Пеноплэкс 50 мм | 5 277 ₽/м2 |
| Половая доска с утеплением | 28 мм * 141 мм * 3 м (сосна), мин. вата | 4 834 ₽/м2 |
| Пол фанера | 15 мм | 2 399 ₽/м2 |
| Пол фанера с утеплением | 15 мм, Пеноплэкс 30 мм | 2 891 ₽/м2 |
| Пол фанера с утеплением | 15 мм, Пеноплэкс 50 мм | 3 186 ₽/м2 |
| Пол фанера с утеплением | 15 мм, минеральная вата | 2 768 ₽/м2 |
| Линолеум | 1 919 ₽/м2 | |
| Дополнительная прокладка минеральной ватой (до 1 м2 считаем 1 м2) | 959 ₽/м2 | |
| Дополнительная прокладка пенофолом (до 1 м2 считаем 1 м2) | 5 мм / 10 мм | 800 ₽/м2 |
| Доставка/монтаж в Москве | выезд | бесплатно |
| Доставка/монтаж в МО | выезд | 40 ₽/км |
| Сложный демонтаж | балкон троллейбус, демонтаж крыши, комплексной внутренней отделки 6 м лоджии | 2 500 ₽ |
| Сбивание порога | 8 610 ₽/шт. | |
| Подъем на веревках или сложный подъем | на усмотрение менеджера заказа | 100 ₽/этаж |
Преимущества
Возможные решения
- С демонтажем перегородки. Работы необходимо согласовать с надзорными органами. В нашей компании вы можете узнать, как легализовать перепланировку. Мы приступаем к ней только после получения собственником объекта соответствующих разрешений.
- С демонтажем балконной двери. Дверной проем отделывают. На кухне оформляют обеденную зону, в спальне или гостиной — зону отдыха, кабинет.
- Со сносом оконного и дверного блока. Часть стены под окном сохраняют. Вариант удобен тем, что не нужно переносить отопительные трубы. Из простенка делают стол, стойку, платформу для бытовой техники. Поверхности лоджии утепляют.
На сроки и стоимость заказа влияют:
- величина помещения;
- виды монтажа, отделки;
- материал окон, покрытий, утеплителя;
- требования к дизайну.
Чтобы точно посчитать заказ, приглашайте бесплатно замерщика по телефону +7 (495) 478-12-61 или оформив заявку на сайте.
Как мы работаем
Этапы работ
Демонтаж
Демонтаж старых оконных конструкций и отделки, вынос мусора.
Обрешетка
Подготовка обрешетки для выбранного отделочного материала и утепления.
Электрика
Организация электропроводки для осветительных или обогревательных приборов.
Утепление
Утепление – внутри обрешетки прокладываем подготовленный утеплитель – Пеноплэкс, пенофол или минеральную вату.
Черновой пол
Черновой пол выравнивает поверхность под настил любого современного покрытия. Основой поверхности обычно выступает фанера на деревянных лагах.
Облицовка
Отделка стен и потолка может выполняться любым материалом в соответствии с разработанным проектом: ПВХ-панелями, деревянной вагонкой, гипсокартоном.
Напольное покрытие
Может использоваться линолеум или половая доска. Такие работы проводят после остекления и отделки помещения.
Отделка внешних откосов
Важный этап при замене и монтаже оконных систем. Откосы защищают помещение от сквозняка, холода и выполняют декоративную функцию – скрывают монтажный шов и неровности.
Мебель
Устанавливаем стеллажи, шкафы, полки, а также другую мебель. Возможно изготовление моделей по индивидуальному заказу.
Объединения балкона с кухней
С лоджией чаще объединяют кухню. При этом значительно увеличивают полезную площадь. Формируют удобную столовую зону. Из балконного блока, как правило, делают стол, из подоконника — барную стойку. Порог возле балконного блока убирают, если необходимо, и его размещение не влияет на конструкцию здания.
Объединения балкона с гостиной
Перепланировку такого типа делают наряду с остеклением лоджии. Возможны два варианта работ. В одном случае демонтируют окна и двери, сохраняя простенок, в другом — демонтируют дверь и окно, порог, простенок.
Объединения балкона со спальней
Спальню объединяют с лоджией, чтобы сделать ее светлее и уютнее. Перепланировка увеличивает функциональные возможности помещения. Она позволяет организовать кабинет, мастерскую, спортивный уголок. Чаще ее выполняют в новостройках.
Объединения балкона с детской
Впустить в комнату для детей больше света, сделать ее просторнее и удобнее можно за счет совмещения смежных помещений. В перепланированной детской больше возможностей создать уникальный дизайн, организовать комфортную среду для детей разных возрастов.
Утепление балкона при остеклении
Чтобы обеспечить комнатную температуру во всем помещении, объединяя комнату с лоджией, обязательно утепляют поверхности лоджии. Наши специалисты монтируют утеплитель внутри и снаружи объекта. В качестве утеплителей используют:
- долговечный пенопласт — чаще напольный;
- легкий и прочный «Пеноплэкс»;
- фольгированный «Пенофол», который можно монтировать без влагоизоляции.
Также мы выполняем финишную отделку. Оформляем стены, пол, потолок. Устанавливаем электропроводку, светильники, технику для отопления.
Ремонт и отделка балконов
Примеры выполненных работ
Вопросы и ответы
Объединение лоджии с жилым помещением под запретом законодателя. Закон разрешает поменять оконный, дверной блок, подоконник на стеклянную систему, что позволяет легально оформить два помещения как одно со светопрозрачной перегородкой. Многие домовладельцы совмещают их без установки дополнительной перегородки. При качественном утеплении из лоджии делают комнату, объединяя ее со смежным помещением по разрешению надзорных органов. Для узаконивания перепланировки нужно:
- составить проект перепланировки;
- получить по проекту техническое заключение;
- выполнить расчет теплотехники;
- подать документацию в жилинспекцию;
- получить в жилищной инспекции распоряжение о ведении перепланировки, затем — о ее завершении.
- Следует понимать, что остекление из профиля с сечением до 60 мм не подходит для совмещенного с жилой комнатой балкона. Здесь предпочтителен пятикамерный профиль и двухкамерный стеклопакет с энергосберегающим стеклом. Необходимо качественно их установить, строго соблюдая технологию монтажа.
- Нужно сделать утепление многослойным, один слой — толщиной 2-5 см. Для надежной теплозащиты следует укладывать плиты теплоизолятора в шахматном порядке: первый слой — сплошь, следующий — между обрешеткой.
- Для удержания тепла в комнате нужно монтировать отражающую пленку толщиной от 3 мм. Ее укладывают внахлест по 1-2 см, фиксируя металлизированным скотчем.
- Необходимо выполнить влагоизоляцию пенных швов по периметру профильной системы, чтобы защитить их от разрушения, осадков, ультрафиолета.
- Следует разместить в помещении источник тепла. Им может быть ИК-обогреватель, теплый пол, инверторный кондиционер.
На основании новых правил эксплуатации жилья, подготовленных Минстроем и ЖКХ РФ, с 1 марта 2022 года действует норма, согласно которой владельцы квартир будут обязаны согласовывать переустройство и перепланировку жилых домов. Под перепланировкой подразумевается:
- Увеличение опорной плиты.
- Монтаж опоры и козырька, которые могут мешать, а также угрожать безопасности жильцов.
- Существенное изменение фасада здания.
- Присоединение балкона к жилой комнате, например: кухня, спальня, детская и т.д.
Для проведения таких работ, обратитесь в местные органы самоуправления для согласования. За незаконную перепланировку и переустройство предусмотрены штрафы в размере 2000 до 2500 руб. — для физических лиц и от 40 000 до 50 000 руб. — для юридических лиц. Штраф за установку окон на балкон или лоджию не предусмотрен, остеклять помещение можно без специальных разрешений. Владельцы имеют право:
- Заменить остекление и балконный блок.
- Установить дополнительные окна, например второй теплый контур.
- Утеплить стены, пол и потолок разрешёнными материалами.
- Выполнить отделку помещения.
довольных клиентов
клиентов рекомендуют нас
м² остекления за период работ
экономия наших клиентов на отоплении с установкой новых окон
Уголки и пленку клею и снимаю самостоятельно.Все понравилось, оперативно и быстро
Проведенные работы: Provedal P400, холодное остекление балкона, установка окон, окна Blitz
Рейтинги на сторонних порталах
